move&invest

Выкладки

Каждая цифра на этом сайте и откуда она взята

Каждая заголовочная цифра здесь перечитана из закона, тарифа ведомства или официальной таблицы сборов, на которых она должна стоять. Семьдесят восемь проверок. Девятнадцать вернулись неверными, шесть не удалось установить ни по одному первоисточнику — и эти шесть нигде на сайте цифрами не публикуются. Первый заход был 23 августа 2026 года; у каждой перечитанной с тех пор строки стоит своя дата. Ниже всё, включая то, что нас не красит.

Каждая строка — это то, что утверждает сайт, то, что говорит источник, и пометка о том, как одно сошлось с другим. Ссылка на закон дана полностью — номер, статья, номер и дата официальной газеты, — потому что URL протухает, а такая ссылка нет; адрес рядом — это где текст можно прочитать сегодня, и у него написано, страница это самого ведомства или база, воспроизводящая текст.

О проекте

Португалия

Что утверждает сайтВердиктЧто говорит источник
Маршрут — Golden Visa через фонд, недвижимость исключенаподтвержденоLei 56/2023 «Mais Habitação», ст. 53 отменила подпункты i, iii и iv ст. 3(1) Lei 23/2007 — обе «недвижимые» опции и перевод капитала. Ст. 3(5) запрещает инвестиции, прямо или косвенно направленные в недвижимость.
Порог €500 000подтвержденоПодпункт vii: подписка на фонд €500 000, фонд не недвижимостный, срок не менее пяти лет, не менее 60% в компаниях с местом нахождения в Португалии.
Другие маршруты, которых на сайте не былодополненоДесять рабочих мест (восемь в малонаселённых районах, без порога по капиталу); €500 000 в научные исследования (€400 000 в малонаселённых); €250 000 в культурное наследие (€220 000); €500 000 в компанию с созданием пяти постоянных мест.
Перевод капитала €1,5 млнотмененоБольше не существует.
«6–9 месяцев до пермита»исправленоСт. 82 Lei 23/2007 даёт 60 дней на решение о выдаче и 30 — на решение о продлении, с молчаливым согласием при продлении, если задержка не по вине заявителя. Фактически — от года до трёх: подача → биометрия 6–24 месяца, биометрия → карта 6–18. На 4 августа 2026 года AIMA сообщает о примерно 30 000 нерассмотренных дел.
IFICI, 20% — сайт ссылался не на тот законисправленоОснование — ст. 58-A EBF (введена Lei 82/2023), а не CIRS; порядок — Portaria 352/2024/1 от 23 декабря 2024 года. 20% на португальский доход категорий A и B от квалифицированной деятельности, десять лет. Регистрация — до 15 января года, следующего за годом получения резидентства. Пенсии (категория H) и доход из «чёрных» юрисдикций исключены и облагаются по 35%.
«Сверх того €62 000» — заниженоисправленоПошлины AIMA с 1 марта 2026 года: рассмотрение €842,80, выдача €8 418,90, продление €4 210,30, член семьи €8 418,90, скидка 25% при подаче онлайн. Один заявитель до первого продления — около €13 470 только пошлин; семья из трёх — около €40 400. С юристом и комиссиями фонда реально €30–50 тыс. на одного и €65–90 тыс. на семью.
Может ли удалёнщик, уже находящийся в Португалии, перейти на ВНЖ?дополненоПерепроверено 7 сентября 2026 годаПо опубликованным правилам — нет, и дефект действующий. Ст. 31-A(2) DR 84/2007, единственный маршрут внутри страны, который называет режим D8, отсылает заявителя к «o procedimento definido no n.º 2 e seguintes dos artigos 88.º e 89.º». Ст. 2 Decreto-Lei 37-A/2024 отменила ст. 88(2), 88(6) и 89(2), (4) и (5) 4 июня 2024 года, а последняя правка регламента — DR 1/2024 от 17 января 2024 года, пятью месяцами раньше. То есть действующий регламент называет отменённую процедуру. Ст. 122(1) тоже не выручает: среди её девятнадцати пунктов есть держатель визы временного пребывания для исследований или высококвалифицированной деятельности, п. q), и нет держателя визы для удалённой работы по ст. 54(1)(i). Lei 40/2024 сохраняет прежний режим только для дел, начатых до 4 июня 2024 года, и для тех, кто уже платил взносы. Речь об опубликованных правилах, а не о практике AIMA, до которой мы не добрались.
НАША СОБСТВЕННАЯ ОШИБКА — «четырёхкратности минимальной зарплаты для D8 нет ни в одном акте»исправленоПерепроверено 7 сентября 2026 годаМы опубликовали в шести файлах, что широко цитируемый порог «четыре минимальные зарплаты» для D8 не прослеживается ни до одной portaria, decreto или despacho, и назвали два сайта как печатающие цифру, которая нормой не является. Она норма. Decreto Regulamentar 4/2022 от 30 сентября 2022 года, ст. 18-B(c) для визы временного пребывания и ст. 31-A(1)(c) для резидентской визы, обе требуют «rendimentos médios mensais … nos últimos três meses de valor mínimo equivalente a quatro remunerações mínimas mensais garantidas». Верным осталось одно: в самой ст. 61-B Lei 23/2007 суммы нет. Мы прочитали закон, увидели молчание и не открыли исполняющий его регламент. Уцелевшая находка лучше потерянной: закон фиксирует КРАТНОСТЬ по среднему за три месяца, а не сумму в евро — 3680 евро при RMMG 2026 года в 920 евро и другое число каждый январь.
Какой доход должен показать заявитель на D7дополненоПерепроверено 28 августа 2026 годаПроцент от гарантированной минимальной месячной зарплаты, а не сумма: 100% на основного заявителя, 50% на второго взрослого, 30% на ребёнка до 18 лет — 920, 460 и 276 евро при RMMG 2026 года. Шкала — ст. 2(2) Portaria 1563/2007, а ст. 13 того же акта обновляет её вслед за зарплатой автоматически, так что сумма в евро меняется каждый январь без изменения нормы. RMMG на 2026 год установлена ст. 3 Decreto-Lei 139/2025. Привязка идёт к RMMG, а НЕ к IAS (537,13 евро в 2026 году), который чаще всего называют якорем миграционных тестов на доход и который здесь не тот; обе величины приведены, чтобы ошибку можно было проверить.
В Lei 23/2007 нет статьи, посвящённой D7дополненоПерепроверено 28 августа 2026 годаМаршрут опирается на общую резидентскую визу по ст. 58, общие условия разрешения по ст. 77 и шкалу Portaria 1563/2007. Ст. 59–64 покрывают СПЕЦИАЛЬНЫЕ визы — наёмный труд, независимый труд, исследования, учёба, студенческая мобильность, воссоединение семьи — и ни одна не покрывает держателя собственного дохода. Ст. 58 даёт два въезда, четыре месяца в Португалии и 60 дней на решение по визе. Запись в AIMA — не отдельный отсчёт: ст. 14 Decreto Regulamentar 84/2007 помещает её внутрь положительного заключения AIMA, если заявитель указал дату поездки, и требует, чтобы она попадала в срок действия самой визы. Плоские «120 дней», которые печатает большинство справок, отдельной нормой не являются.
Сколько действует разрешение и что даёт пятилетний срокдополненоПерепроверено 28 августа 2026 годаДва года с даты выдачи титула, продление последовательными трёхлетними периодами — ст. 75(1). На пяти годах временного проживания ст. 80(1) открывает постоянное, ещё при четырёх условиях: отсутствие приговоров суммарно свыше года за эти пять лет, средства к существованию по той же шкале Portaria, жильё и базовый португальский. То есть тест на доход не заканчивается, когда разрешение становится постоянным. Ст. 76(1) не даёт постоянному разрешению срока годности; карта обновляется каждые пять лет. Уровня CEFR в законе нет: ст. 80(1)(e) говорит «Português básico» и больше ничего, а A2, который печатают все, — уровень подзаконного акта. Действующая редакция ст. 75 была доступна только в стороннем своде; первичное подтверждение того, что она в силе, — Lei 61/2025, которая переиздаёт ст. 75 и переписывает только её п. 2.
Куда на самом деле подаётся заявление на D7не подтвержденоПерепроверено 28 августа 2026 годаНе установлено. Подаётся ли дело прямо в консульство или через VFS Global, сказано только на vistos.mne.gov.pt, на сайтах консульств и на gov.pt, а все узлы mne.gov.pt за время этой работы не открылись. Консульский сбор — 110 евро, единственная строка «Vistos nacionais» в Portaria 91/2025/1, меняющей таблицу сборов Portaria 229/2021; отдельную строку под D7 в сводной таблице исключить не удалось, потому что эта таблица на DRE закрыта JavaScript. Каждая конкурирующая страница называет маршрут подачи прямо. Мы — нет.

Источники

Пошлины 2026 года — единственное слабое место по этой юрисдикции. Мартовская редакция таблицы сборов AIMA не отвечает на автоматический запрос, поэтому цифры до цента взяты из двух независимых сообщений об этой таблице, а не из неё самой. Считайте их вторичными, пока PDF не удастся прочитать напрямую.

Греция

Что утверждает сайтВердиктЧто говорит источник
Маршрут — Golden Visa через недвижимостьподтвержденоСт. 100 Закона 5038/2023 в редакции ст. 64 Закона 5100/2024; порядок — KYA 214926/2025.
«Порог €250 000»исправленоС 1 сентября 2024 года три уровня. €800 000 — вся Аттика, номовая единица Салоники, Миконос, Тира (Санторини) и острова с населением свыше 3 100 человек. €400 000 — остальная Греция. €250 000 — только как исключение: перевод помещений в жилые, реконструкция промышленного здания, простаивавшего пять лет, или полная реставрация здания-памятника, причём работы должны быть завершены до подачи.
Второй маршрут за €250 000 — разрешение инвестора в стартаписправленоПерепроверено 5 сентября 2026 годаСайт утверждал, что маршрута за €250 000 через стартап не существует. Он существует. Статья 100Α Закона 5038/2023, добавленная статьёй 44 Закона 5162/2024 (ФЕК Α΄ 198 от 5 декабря 2024 года), создаёт разрешение типа Β.6 за €250 000 в уставный капитал предприятия из реестра Elevate Greece — не более 33% компании, два новых рабочих места, удерживаемых пять лет, пятилетний запрет на продажу долей, разрешение на год с продлением по два года и, по §9, без права на работу, теми же словами, что и «недвижимое» разрешение. Рабочим маршрут стал 18 ноября 2025 года, когда KYA 216761/2025 определила комплект документов и электронный сбор €2 500. Это другой инструмент, чем статья 100 с той же цифрой на витрине, и чем Tech Visa по статье 79Α. Ошибка возникла из чтения одной статьи вместо оглавления кодекса, где статья 100Α стоит строкой ниже статьи 100.
Условия, которых на сайте не былодополненоПерепроверено 25 августа 2026 годаОбъект должен быть один, минимум 120 м² основных помещений. Ст. 100 §7A: краткосрочная сдача через сервисы, субаренда и использование под офис компании — каждое влечёт отзыв разрешения и штраф €50 000. €150 000 — отдельно: за невыполнение условия о восстановлении по §4, без отзыва, и за передачу вопреки §2(δ), с отзывом.
«2–4 месяца до пермита»исправленоСт. 100 §10 даёт два месяца с момента поступления полного досье в орган выдачи. При подаче выдаётся βεβαίωση (ст. 10 Закона 5038/2023) — она сама по себе даёт законное пребывание и права по разрешению до решения. На ноябрь 2025 года — 13 499 нерассмотренных дел, 10 703 из них в Аттике; сроки доходили до 18 месяцев и сейчас сокращаются.
Non-dom, €100 000 в год — верно, но с ловушкойдополненоПерепроверено 28 августа 2026 годаСт. 5A Закона 4172/2013: €100 000 в год на зарубежный доход, плюс €20 000 на каждого члена семьи, инвестиция €500 000 в течение трёх лет, максимум пятнадцать лет. §1(b) прямо называет недвижимость среди подходящих активов, так что объект засчитывается — но только на €500 000, а это не уровень €400 000 и не исключения по €250 000. Чего разрешение не даёт, так это освобождения от самой инвестиции: оговорка в §1 названа только для разрешения на инвестиционную деятельность по ст. 16 Закона 4251/2014, преемники которой — ст. 96, 97 и 99, а не ст. 100.
«Сверх того €34 000»подтвержденоВерно для уровня €400 000. Налог на переход права 3% плюс муниципальная надбавка 3% на сам налог, то есть 3,09%. НДС на новостройки (24%) приостановлен до 31 декабря 2026 года, то есть на практике платится ΦΜΑ. Пошлина — э-параволо €2 000 за заявление плюс €16 за печать карты. Сбор за члена семьи KYA не устанавливает, поэтому цифра не публикуется. На уровне €800 000 тот же набор даёт около €67 000.

Источники

Собственные страницы миграционного министерства по золотой визе на момент проверки устарели: они всё ещё ссылались на отменённую ст. 20B Закона 4251/2014 и на €250 000. Поэтому пороги здесь взяты со stegasi.gov.gr и из закона, а не со страницы, на которую читатель попал бы естественнее всего.

Мальта

Что утверждает сайтВердиктЧто говорит источник
«Программа постоянного резидентства»подтвержденоВерно по сути. Официально — Malta Permanent Residence Programme (MPRP), S.L. 217.26 к Immigration Act (Cap. 217).
«Порог €300 000»исправленоПерепроверено 1 сентября 2026 года€300 000 — это порог для юга Мальты и Гозо до реформы; региональной разницы больше нет. По L.N. 310/2024 с 1 января 2025 года и L.N. 146/2025 от 22 июля 2025 года: покупка €375 000 где угодно либо аренда €14 000 в год; государственный взнос €37 000 в обоих случаях; административный сбор €60 000 на основного заявителя; пожертвование НКО €2 000; €7 500 за иждивенца, при этом супруг, несовершеннолетние дети и совершеннолетние дети с инвалидностью — бесплатно; карта €500 с человека. Держать пять лет. Плюс подтверждение активов: €500 000, из них €150 000 финансовых, либо €650 000, из них €75 000.
Есть ли в правилах MPRP требование к доходуисправленоПерепроверено 5 сентября 2026 годаСайт утверждал, что в правилах вообще нет требования к доходу. Нет ЦИФРЫ — а это другое утверждение. Слово «income» в S.L. 217.26 не встречается, но правило 15(1)(d) требует, чтобы заявитель «располагал стабильными и регулярными средствами, достаточными для содержания себя и иждивенцев без обращения к системе социальной помощи Мальты». Это проверка достаточности средств, и она не оцифрована: ни суммы, ни формулы, ни зарплаты или черты бедности, от которых её можно было бы посчитать. То есть Мальта о доходе спрашивает и числа не публикует, а любая страница с евровым «требованием к доходу MPRP» печатает то, чего в законе нет.
«4–6 месяцев до пермита»не подтвержденоResidency Malta срок не публикует вовсе; справочник агентов (v4.0 от 28 января 2025 года) говорит лишь о «разумных сроках». На завершение покупки и платежей после письма о предварительном одобрении даётся восемь месяцев, так что 4–6 месяцев до карты нереальны; шесть-двенадцать месяцев от начала до конца — да.
Remittance basisдополненоВерно, но неполно в прежней формулировке. Резидент без домицилия платит с зарубежного дохода только при переводе в страну, а зарубежный прирост капитала не облагается даже при переводе. Есть минимальный налог €5 000 в год, если непереведённый зарубежный доход составляет €35 000 и больше. Сам по себе MPRP налогового резидентства не даёт.
«Сверх того €118 000» — заниженоисправленоГербовый сбор — 5% от большей из цены и рыночной стоимости (1% предварительно при обещании продажи). Основной заявитель, маршрут покупки: €375 000 + €18 750 + €60 000 + €37 000 + €2 000 + €500 плюс нотариус и юрист — около €126 000 сверх стоимости объекта. Маршрут аренды: около €113 500 в первый год без гербового сбора и около €190–205 тыс. за пять лет аренды.
Сколько на самом деле надо быть на Мальтене подтвержденоПерепроверено 1 сентября 2026 годаМальта не публикует правила о минимальном присутствии для этой программы, и это не то же самое, что его нет. 1 сентября 2026 года обойдено пять мест: S.L. 217.26 на портале законодательства (отдаётся через просмотрщик, текста нет), собственный сводный PDF агентства (без текстового слоя), справочник агентов (молчит и сам отсылает к законодательству), FAQ по MPRP, где ответ и был бы (404 — документ убран), и страница Compliance агентства («Nothing Found»). Любую цифру, которую называет здесь брокер, считайте неподтверждённой.
Что вы должны каждый год после сертификатадополненоПерепроверено 1 сентября 2026 годаЭто не разовая покупка. Справочник агентов требует при ежегодной проверке «подтверждение аренды недвижимости в виде договора аренды, а также подтверждение медицинского страхования» каждый год первые пять лет, а дальше — когда агентство сочтёт нужным. Ни в одной прочитанной брошюре этого нет.
Резидентство и налоговое резидентство — два разных тестадополненоПерепроверено 1 сентября 2026 годаТри теста, решаемые порознь. Можно ли вам жить на Мальте — S.L. 217.26. Облагает ли вас Мальта — дословно у налоговой: «Когда человек находится на Мальте более 183 дней (в конкретном году), он считается налоговым резидентом Мальты в этом году». С чего облагает — «Те, кто считается обычным резидентом и домицилированным на Мальте, платят налог со всемирного дохода, а те, кто либо не домицилирован, либо не является обычным резидентом, облагаются только на основе перевода средств». MPRP не запускает ни один из двух последних.
Присутствия требует как раз дешёвый маршрутдополненоПерепроверено 1 сентября 2026 годаКочевой пермит стоит долю от MPRP — и именно у него есть правило присутствия: для продления нужна «выписка по счёту с операциями, совершёнными на Мальте, как подтверждение проживания на Мальте в совокупности не менее пяти (5) месяцев за предыдущие двенадцать (12) месяцев». Порог дохода €42 000 в год (€32 400 для заявок до 1 апреля 2024 года), по году за раз, три продления, максимум четыре года, 10% на разрешённую работу по S.L. 123.210. Программа, которая стоит около €126 000 сверх цены квартиры, правила присутствия не публикует вовсе.
Сколько стоит жить на Мальте?дополненоПерепроверено 7 сентября 2026 годаДва ответа, и один из них — отсутствие. АРЕНДА измеряется хорошо: частные жилые договоры с 1 января 2020 года подлежат регистрации в Housing Authority, на конец 2023 года действующих было 60 339. Центробанк Мальты дал медиану ВНОВЬ ПОДПИСАННОГО в 2023 году договора — €850 в месяц против медиан объявлений €1 400 на Facebook Marketplace и €1 500 по сводным данным агентств. Но наборы разные: у зарегистрированных три и более спальни у 44%, у агентских объявлений — у 53%, и в реестре лежат продления, где ставка не менялась. ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ сейчас не измеряется: последнее завершённое обследование бюджетов домохозяйств NSO — за 2015–2016 годы. Следующее собирали с ноября 2024 по декабрь 2025, публикация обещана до конца 2026 года. Цены, в отличие от расходов, считают ежемесячно: HICP за март 2026 — 2,3% годовых, отдых и культура 4,6%, рестораны и размещение 3,9%.

Источники

ОАЭ

Что утверждает сайтВердиктЧто говорит источник
Golden Visa через недвижимостьподтвержденоDLD, «Request for Golden Visa – Investor»; GDRFA, «Issuing a golden residence permit (investors)».
AED 2 000 000 на десять летдополненоВерно, но с уточнениями, которых на сайте не было. Объект не обязан быть один: GDRFA говорит «одна или несколько единиц недвижимости общей стоимостью не менее AED 2 000 000». Ипотека допускается при письме банка об отсутствии возражений с указанием выплаченной суммы и остатка. Долевое владение подходит, если сама доля дотягивает до порога.
Строящаяся недвижимостьисправленоПерепроверено 30 августа 2026 годаПриложение к Постановлению Кабинета министров 65/2022, ст. 8, раздел второй, прямо допускает строящееся жильё — «один или несколько объектов off the map» на 2 000 000 дирхамов, купленных у местных компаний, определённых компетентным местным органом. Требование «entirely constructed» существует, но относится к обычному разрешению собственника недвижимости в GDRFA, а не к золотой резиденции. При этом дубайский сервис подачи на золотую визу требует свидетельство о праве собственности, которым регистрация Oqood по строящемуся объекту не является: федеральный текст разрешает то, на что у эмиратского канала нет документа.
Ходящие цифры AED 750 000 и AED 1 000 000исправленоПерепроверено 30 августа 2026 годаAED 750 000 никогда не были порогом золотой визы. Это был дубайский минимум для отдельного разрешения — двухлетней инвесторской визы, — и в апреле 2026 года его отменили: у единственного собственника минимальной стоимости больше нет вовсе, а доля совладельца должна достигать AED 400 000. AED 1 000 000 — это пенсионная золотая виза с 55 лет на пять лет, а не «короткая инвесторская».
«3–6 недель до пермита» — завышеноисправленоDLD публикует 7–10 рабочих дней, GDRFA — около 5 рабочих дней, ICP — въездное разрешение за 2 дня. Реально от свидетельства о праве до Emirates ID — около двух-четырёх недель.
Нет НДФЛподтвержденоu.ae дословно: «The UAE does not levy income tax on individuals». Корпоративный налог 9% и DMTT 15% личных доходов не касаются. НДС — 5%.
«€490 000 при курсе 4,08»исправленоКурс на 23 августа 2026 года — около 4,288 дирхама за евро, то есть AED 2 млн ≈ €466 400. Курс нельзя зашивать в число без даты.
«Сверх того €38 000» — завышеноисправленоПерепроверено 28 августа 2026 годаПрежняя формулировка была неверна дважды. Регистрационный сбор 4% — не рыночная практика: он установлен Резолюцией Исполнительного совета № 30 от 2013 года, пункт 1 приложения, как «4% от стоимости договора купли-продажи», то есть AED 80 000 на объект в AED 2 000 000. Статья 3 той же резолюции делит его поровну между покупателем и продавцом, «если не согласовано иное», — то, что платит покупатель целиком, это обычай, а не норма. Сверх того: свидетельство о праве AED 250, сборы за знание и инновации AED 20 и регистрационный доверенный центр AED 4 200 с НДС. Сама золотая виза — AED 9 884,75 (медосмотр 700, Emirates ID 1 153, резидентство 2 856,75, DLD 4 020, административный 1 155), плюс AED 5 774,50 за иждивенца и разовые AED 318,75 за открытие семейного дела. Комиссия агента 2% — единственная часть без какого-либо официального основания: собственный FAQ DLD оставляет ставку договору, а при его молчании — сложившемуся обычаю, и ни закон, ни правила RERA её не ограничивают. Официально установленные расходы дают около €22 000; €31 000 в таблице включают эти 2%, и вторая ошибка была в утверждении, что не включают.

Источники

Натурализация: колонка, которую пришлось переписать

Что утверждает сайтВердиктЧто говорит источник
Португалия — «пять лет до гражданства»исправленоПерепроверено 7 сентября 2026 годаLei Orgânica 1/2026 (Diário da República, 18 мая 2026 года, в силе с 19 мая) переписала ст. 6(1)(b) Lei 37/81: семь лет для граждан португалоязычных стран и ЕС, десять лет для всех остальных. Плюс экзамен по языку и по культуре, истории и государственным символам, плюс торжественная декларация о приверженности принципам правового государства. Обратной силы нет: дела, поданные до вступления в силу, решаются по прежней редакции (ст. 7(2)). И ст. 5 того же закона ОТМЕНЯЕТ ст. 15(4) Lei 37/81 — пункт, внесённый Lei Orgânica 1/2024, по которому время ожидания вида на жительство засчитывалось задним числом после его выдачи. Отсюда два режима: по делу, поданному до 19 мая 2026 года, срок по-прежнему идёт с даты подачи заявления на ВНЖ; после этой даты остаётся ст. 15(1) — законное присутствие по любому титулу, визе или разрешению, и очередь длиной от года до трёх лет в срок больше не попадает.
Греция — засчитывается ли золотая виза в срок для гражданства?дополненоТри яруса, а не одно число — прочитано в сводном тексте министерства внутренних дел 8 сентября 2026 года, и ни одна страница рынка не печатает больше среднего. ТРИ непрерывных года по ст. 5(1)(δ) для четырёх категорий: граждане государств ЕС, супруг грека или гречанки С РЕБЁНКОМ, имеющие родительскую опеку над ребёнком-греком, рождённым в Греции, и апатриды. СЕМЬ непрерывных лет для всех остальных с титулом из закрытого перечня ст. 5(1)(ε) — инвесторское разрешение там под αθ. ДВЕНАДЦАТЬ непрерывных лет по ст. 5(3) при любом другом действующем титуле, кроме временных. Экзамен — это ст. 5Α, а не ст. 5, и уровня по общеевропейской шкале она не называет. И кодекс требует фактического проживания, а золотая виза минимального пребывания не требует: само по себе разрешение срок не копит.
Мальта — гражданство за инвестицииотмененоПерепроверено 1 сентября 2026 годаЗакрыто, и не через замену. После дела C-181/23 от 29 апреля 2025 года Акт XXI/2025 и L.N. 159/2025 ИЗМЕНИЛИ собственный регламент осуждённой схемы: S.L. 188.06, действующий с 20 ноября 2020 года, переписан в натурализацию за заслуги по ст. 10(9) Cap. 188 — наука и исследования, технологии, спорт, предпринимательство включая создание рабочих мест, культура и искусство, благотворительность. Не менее восьми месяцев проживания, а формальная заявка требует ещё недвижимости и знания языка. Цена не опубликована: «применяются сборы, которые установит агентство». Надзор — отдельное Управление регулятора по ст. 25, 25A и 25B. Обычная натурализация — двенадцать непрерывных месяцев непосредственно перед подачей плюс четыре года внутри шести предшествующих: минимум пять лет, растянутые на срок до семи.
Что это меняет в сравненииисправленоПортугалия перестала быть самым быстрым маршрутом к паспорту в этом наборе. Мальта (около пяти лет) и Кипр (четыре-пять лет для отдельных категорий) теперь короче португальских десяти для не-граждан ЕС и не-CPLP. Колонку правильнее называть не «путь к гражданству», а «натурализация по проживанию возможна» — во всех трёх случаях она требует настоящего многолетнего проживания и языкового экзамена. В ОАЭ натурализация исключительная и по номинации; владение недвижимостью её не запускает.

Кипр

Что утверждает сайтВердиктЧто говорит источник
Порог €300 000 по правилу 6(2)не подтвержденоВторичные источники дают €300 000 без НДС, НДС сверху; подтверждённый доход из-за рубежа €50 000 в год, плюс €15 000 на супруга и €10 000 на каждого несовершеннолетнего ребёнка; медицинская страховка; ежегодное подтверждение сохранения инвестиции и страховки; продажа без немедленной замены — отзыв; справки о несудимости каждые три года. Редакция критериев от 2 мая 2023 года. Ничего из этого не удалось прочитать в первоисточнике.
Сборы за переход праваисправленоСборы за переход права не взимаются, если уплачен НДС, а маршрут 6(2) требует объект первой продажи, то есть с НДС. Значит, из сметы их надо убрать. Там, где они всё же применяются: 1% до €85 000, 3% до €170 000, 5% выше.
Льготная ставка НДС и её ограниченияне подтвержденоНДС — 19% стандартный, 5% льготный. Ограничения льготной ставки (130 м² / €350 000) подтвердить не удалось.

Ни одного источника не указано, потому что ни один не удалось открыть. gov.cy отвечает 403, у mip.gov.cy истёк сертификат, а PDF налогового ведомства закрыт robots. Поэтому Кипр стоит в таблице сравнения с прочерками вместо цифр и не имеет своей страницы: порог ПМЖ, опубликованный без чтения закона, — ровно то утверждение, которое расходится, пересылается и не отзывается. Как только первоисточник станет доступен, у Кипра появятся и цифры, и страница, в одну и ту же неделю.

Каждая строка сверена с первоисточником 23 августа 2026 года, кроме строк, у которых стоит собственная дата.Текст этой страницы последний раз менялся 15 сентября 2026 года.

Пишем, когда меняется правило

Это не рассылка. Короткое письмо, когда порог, налог или требование в одной из юрисдикций стало другим — со ссылкой на закон и датой. Писем будет немного: за 2026 год таких изменений набралось меньше десяти на пять стран. В подтверждении придёт сравнение четырёх маршрутов на одном листе.

Вы в списке.

Подтверждение уже в пути, вместе с ним — сравнение четырёх маршрутов в PDF. Там же написано, на что вы подписались и как уйти — одним словом в ответ.

Не отправилось.

Адрес почты и галочка — без них никак.

Это на нашей стороне.

Подписка до нас не дошла, и дело не в том, что вы заполнили. Напишите на office@moveandinvest.com, добавим вручную.

По каким странам

Необязательно. Если не отметить ни одной, будете получать по всем пяти.

Храним только адрес и никому его не передаём. Как мы обращаемся с данными