move&invest

Wyliczenia

Każda liczba na tej stronie i skąd pochodzi

Każda główna liczba została tu odczytana na nowo z ustawy, taryfy ministerialnej albo oficjalnej tabeli opłat, na których ma się opierać. Siedemdziesiąt osiem sprawdzeń. Dziewiętnaście wróciło błędnych, sześciu nie udało się ustalić z żadnego źródła pierwotnego — i tych sześciu nigdzie na stronie nie publikujemy jako liczb. Pierwsze posiedzenie było 23 sierpnia 2026; każdy czytany od tego czasu wiersz nosi własną datę. Poniżej wszystko, łącznie z tym, co nas nie zdobi.

Każdy wiersz to jedno twierdzenie strony, to, co faktycznie mówi źródło, i oznaczenie, jak jedno wypadło wobec drugiego. Odesłanie do prawa podano w całości — numer, artykuł, numer i data dziennika urzędowego — bo URL się psuje, a takie odesłanie nie; adres obok to miejsce, gdzie tekst można przeczytać dziś, i jest przy nim zaznaczone, czy to strona samego urzędu, czy baza reprodukująca tekst.

O projekcie

Portugalia

Co twierdzi stronaWerdyktCo mówi źródło
Ścieżka to Golden Visa przez fundusz, nieruchomości wykreślonepotwierdzoneLei 56/2023 („Mais Habitação”), art. 53 uchylił podpunkty i, iii oraz iv art. 3(1) Lei 23/2007 — obie opcje nieruchomościowe i transfer kapitału. Art. 3(5) zakazuje inwestycji skierowanych, choćby pośrednio, w nieruchomości.
Próg €500 000potwierdzonePodpunkt vii: subskrypcja funduszu za €500 000, fundusz nie nieruchomościowy, okres co najmniej pięć lat, co najmniej 60% w spółkach z siedzibą w Portugalii.
Inne ścieżki, o których strona nie wspominałauzupełnioneDziesięć miejsc pracy (osiem na obszarach o niskiej gęstości, bez progu kapitałowego); €500 000 na badania naukowe (€400 000 na obszarach o niskiej gęstości); €250 000 na dziedzictwo kulturowe (€220 000); €500 000 w spółkę tworzącą pięć stałych etatów.
Transfer kapitału €1,5 mlnuchyloneJuż nie istnieje.
„6–9 miesięcy do zezwolenia”poprawioneArt. 82 Lei 23/2007 daje 60 dni na decyzję o wydaniu i 30 dni na decyzję o przedłużeniu, z milczącą zgodą przy przedłużeniu, gdy zwłoka nie leży po stronie wnioskodawcy. W praktyce trwa to od roku do trzech: złożenie → biometria 6–24 miesiące, biometria → karta 6–18. Na 4 sierpnia 2026 AIMA podaje około 30 000 nierozpatrzonych spraw.
IFICI, 20% — strona powoływała się na niewłaściwą ustawępoprawionePodstawą jest art. 58-A EBF (wprowadzony przez Lei 82/2023), a nie CIRS; tryb — Portaria 352/2024/1 z 23 grudnia 2024. 20% od portugalskiego dochodu kategorii A i B z kwalifikowanej działalności, przez dziesięć lat. Rejestracja do 15 stycznia roku następującego po uzyskaniu rezydencji. Emerytury (kategoria H) i dochód z jurysdykcji z czarnej listy są wyłączone i opodatkowane stawką 35%.
„Ponad to €62 000” — zaniżonepoprawioneOpłaty AIMA od 1 marca 2026: rozpatrzenie €842,80, wydanie €8 418,90, odnowienie €4 210,30, członek rodziny €8 418,90, zniżka 25% przy złożeniu online. Jeden wnioskodawca do pierwszego odnowienia to około €13 470 samych opłat; rodzina trzyosobowa około €40 400. Z prawnikiem i prowizjami funduszu realnie €30–50 tys. na osobę i €65–90 tys. na rodzinę.
Czy pracownik zdalny już w Portugalii może przejść na zezwolenie na pobyt?uzupełnioneSprawdzone ponownie 7 września 2026Według opublikowanych przepisów nie, a wada jest aktualna. Art. 31-A(2) DR 84/2007 — jedyna ścieżka wewnątrz kraju, jaką nazywa reżim D8 — odsyła wnioskodawcę do „o procedimento definido no n.º 2 e seguintes dos artigos 88.º e 89.º”. Art. 2 Decreto-Lei 37-A/2024 uchylił art. 88(2), 88(6) oraz 89(2), (4) i (5) 4 czerwca 2024, a ostatnia nowelizacja rozporządzenia to DR 1/2024 z 17 stycznia 2024 — pięć miesięcy wcześniej. Obowiązujące rozporządzenie nazywa zatem uchyloną procedurę. Art. 122(1) też nie ratuje: wśród jego dziewiętnastu punktów jest posiadacz wizy pobytu czasowego dla badań lub działalności wysoko wykwalifikowanej, lit. q), a nie ten od pracy zdalnej z art. 54(1)(i). Lei 40/2024 zachowuje dawny reżim tylko dla spraw wszczętych przed 4 czerwca 2024 i dla osób już odprowadzających składki. Rzecz dotyczy przepisów opublikowanych, nie praktyki AIMA, do której nie dotarliśmy.
NASZ WŁASNY BŁĄD — „czterokrotności płacy minimalnej dla D8 nie ma w żadnym akcie”poprawioneSprawdzone ponownie 7 września 2026Opublikowaliśmy w sześciu plikach, że szeroko cytowany próg „czterokrotność płacy minimalnej” dla D8 nie da się wywieść z żadnej portarii, dekretu ani despacho, i wskazaliśmy dwa serwisy jako drukujące liczbę, która normą nie jest. Jest normą. Decreto Regulamentar 4/2022 z 30 września 2022, art. 18-B(c) dla wizy pobytu czasowego i art. 31-A(1)(c) dla wizy rezydenckiej, oba wymagają „rendimentos médios mensais … nos últimos três meses de valor mínimo equivalente a quatro remunerações mínimas mensais garantidas”. Prawdą pozostaje jedno: sam art. 61-B Lei 23/2007 kwoty nie podaje. Przeczytaliśmy ustawę, zobaczyliśmy milczenie i nie otworzyliśmy wykonującego ją rozporządzenia. Ustalenie, które przetrwało, jest lepsze od utraconego: prawo ustala KROTNOŚĆ liczoną ze średniej z trzech miesięcy, a nie kwotę w euro — 3680 euro przy RMMG 920 euro na 2026 rok i inna liczba każdego stycznia.
Jaki dochód musi wykazać wnioskodawca D7uzupełnioneSprawdzone ponownie 28 sierpnia 2026Procent gwarantowanej minimalnej płacy miesięcznej, a nie kwota: 100% na głównego wnioskodawcę, 50% na drugą osobę dorosłą, 30% na dziecko poniżej 18 lat — 920, 460 i 276 euro przy RMMG na 2026 rok. Skalę podaje art. 2(2) Portaria 1563/2007, a art. 13 tego samego aktu aktualizuje ją automatycznie wraz z płacą, więc kwota w euro zmienia się każdego stycznia bez zmiany przepisu. RMMG na 2026 rok ustala art. 3 Decreto-Lei 139/2025. Wskaźnikiem jest RMMG, a NIE IAS (537,13 euro w 2026), najczęściej przywoływany jako podstawa migracyjnych testów dochodu i będący tu niewłaściwym; obie wartości podano, by błąd dało się sprawdzić.
W Lei 23/2007 nie ma artykułu poświęconego D7uzupełnioneSprawdzone ponownie 28 sierpnia 2026Ścieżka opiera się na ogólnej wizie rezydenckiej z art. 58, ogólnych warunkach zezwolenia z art. 77 i skali Portaria 1563/2007. Art. 59–64 obejmują wizy SZCZEGÓLNE — praca najemna, praca niezależna, badania, studia, mobilność studencka, łączenie rodzin — i żadna nie obejmuje osoby utrzymującej się z własnego dochodu. Art. 58 daje dwa wjazdy, cztery miesiące w Portugalii i 60 dni na decyzję wizową. Termin w AIMA nie jest osobnym zegarem: art. 14 Decreto Regulamentar 84/2007 umieszcza go w pozytywnej opinii AIMA, gdy wnioskodawca wskaże datę podróży, i wymaga, by mieścił się w okresie ważności samej wizy. Płaskie „120 dni” drukowane przez większość poradników nie są odrębnym przepisem.
Jak długo obowiązuje zezwolenie i co daje pięć latuzupełnioneSprawdzone ponownie 28 sierpnia 2026Dwa lata od wydania tytułu, odnawialne na kolejne okresy trzyletnie — art. 75(1). Po pięciu latach pobytu czasowego art. 80(1) otwiera pobyt stały, przy czterech dalszych warunkach: brak kar przekraczających łącznie rok w tym pięcioleciu, środki utrzymania według tej samej skali Portaria, zakwaterowanie i podstawowy portugalski. Test dochodowy nie kończy się więc wraz z uzyskaniem stałego zezwolenia. Art. 76(1) nie nadaje stałemu zezwoleniu terminu ważności; karta jest odnawiana co pięć lat. W ustawie nie ma poziomu CEFR: art. 80(1)(e) mówi „Português básico” i nic więcej, a A2 drukowane wszędzie pochodzi z aktu wykonawczego. Aktualne brzmienie art. 75 było dostępne tylko w zbiorze wtórnym; pierwotnym potwierdzeniem jego obowiązywania jest Lei 61/2025, która art. 75 przyjmuje ponownie i przepisuje wyłącznie jego ust. 2.
Gdzie faktycznie składa się wniosek o D7niepotwierdzoneSprawdzone ponownie 28 sierpnia 2026Nieustalone. Czy wniosek składa się bezpośrednio w konsulacie, czy przez VFS Global, podają wyłącznie vistos.mne.gov.pt, strony konsulatów i gov.pt, a wszystkie hosty mne.gov.pt były w trakcie tych prac niedostępne. Opłata konsularna wynosi 110 euro — jedyna pozycja „Vistos nacionais” w Portaria 91/2025/1 zmieniającej tabelę opłat Portaria 229/2021; osobnej pozycji dla D7 w tabeli skonsolidowanej nie dało się wykluczyć, bo ta tabela w DRE jest zamknięta JavaScriptem. Każda konkurencyjna strona podaje ścieżkę składania wprost. My nie.

Źródła

Opłaty z 2026 roku to jedyny słaby punkt tej jurysdykcji. Marcowa wersja tabeli opłat AIMA nie odpowiada na automatyczne zapytanie, więc kwoty co do centa pochodzą z dwóch niezależnych doniesień o tej tabeli, a nie z niej samej. Należy traktować je jako wtórne, dopóki PDF nie da się odczytać bezpośrednio.

Grecja

Co twierdzi stronaWerdyktCo mówi źródło
Ścieżka to Golden Visa przez nieruchomośćpotwierdzoneArt. 100 ustawy 5038/2023 w brzmieniu art. 64 ustawy 5100/2024; tryb — KYA 214926/2025.
„Próg €250 000”poprawioneOd 1 września 2024 obowiązują trzy poziomy. €800 000 — cała Attyka, jednostka regionalna Saloniki, Mykonos, Thira (Santorini) i wyspy powyżej 3 100 mieszkańców. €400 000 — reszta kraju. €250 000 — wyłącznie jako wyjątek: zmiana przeznaczenia lokali na mieszkalne, przebudowa budynku przemysłowego nieużywanego przez pięć lat albo pełna renowacja budynku zabytkowego, przy czym prace muszą być zakończone przed złożeniem wniosku.
Druga ścieżka za €250 000 — zezwolenie inwestora w startuppoprawioneSprawdzone ponownie 5 września 2026Ta strona twierdziła, że ścieżka za €250 000 przez startup nie istnieje. Istnieje. Artykuł 100Α ustawy 5038/2023, dodany artykułem 44 ustawy 5162/2024 (Dziennik Α΄ 198 z 5 grudnia 2024), tworzy zezwolenie typu Β.6 za €250 000 kapitału zakładowego w przedsiębiorstwie z rejestru Elevate Greece — nie więcej niż 33% spółki, dwa nowe miejsca pracy utrzymywane przez pięć lat, pięcioletnia blokada udziałów, zezwolenie na rok odnawiane po dwa lata i, zgodnie z §9, bez prawa do pracy, tymi samymi słowami co zezwolenie nieruchomościowe. Użyteczna stała się 18 listopada 2025, gdy KYA 216761/2025 określiła komplet dokumentów i opłatę elektroniczną €2 500. To inny instrument niż artykuł 100 o tej samej liczbie na wystawie i niż Tech Visa z artykułu 79Α. Błąd wziął się z czytania jednego artykułu zamiast spisu treści kodeksu, gdzie artykuł 100Α stoi wiersz niżej niż artykuł 100.
Warunki, o których strona nie wspominałauzupełnioneSprawdzone ponownie 25 sierpnia 2026Nieruchomość musi być jedna, co najmniej 120 m² powierzchni głównej. Art. 100 §7A: najem w ramach ekonomii współdzielenia, podnajem i wykorzystanie jako siedziba spółki — każde powoduje cofnięcie zezwolenia i karę €50 000. €150 000 osobno: za niespełnienie warunku odbudowy z §4, bez cofnięcia, i za przeniesienie wbrew §2(δ), z cofnięciem.
„2–4 miesiące do zezwolenia”poprawioneArt. 100 §10 daje dwa miesiące od wpłynięcia kompletnych akt do organu wydającego. Przy złożeniu wniosku wydawana jest βεβαίωση (art. 10 ustawy 5038/2023), która sama w sobie daje legalny pobyt i uprawnienia z zezwolenia do czasu decyzji. W listopadzie 2025 czekało 13 499 spraw, z tego 10 703 w Attyce; terminy sięgały 18 miesięcy i obecnie się skracają.
Non-dom, €100 000 rocznie — prawda, ale z pułapkąuzupełnioneSprawdzone ponownie 28 sierpnia 2026Art. 5A ustawy 4172/2013: €100 000 rocznie od dochodu zagranicznego, plus €20 000 na członka rodziny, inwestycja €500 000 w ciągu trzech lat, maksymalnie piętnaście lat. §1(b) wymienia nieruchomości wśród kwalifikujących się aktywów, więc lokal się zalicza — ale tylko wart €500 000, a to nie jest ani próg €400 000, ani wyjątki po €250 000. Czego zezwolenie nie daje, to zwolnienia z samej inwestycji: wyłączenie w §1 wskazuje wyłącznie zezwolenie na działalność inwestycyjną z art. 16 ustawy 4251/2014, którego następcami są art. 96, 97 i 99, a nie art. 100.
„Ponad to €34 000”potwierdzonePrawda dla poziomu €400 000. Podatek od przeniesienia 3% plus dopłata gminna 3% od samego podatku, czyli 3,09%. VAT od nowego budownictwa (24%) jest zawieszony do 31 grudnia 2026, więc w praktyce płaci się ΦΜΑ. Opłata to e-paravolo €2 000 za wniosek plus €16 za kartę. KYA nie ustala opłaty za członka rodziny, więc żadna kwota nie jest publikowana. Na poziomie €800 000 ten sam zestaw daje około €67 000.

Źródła

Własne strony ministerstwa migracji dotyczące złotej wizy były w chwili sprawdzania nieaktualne: nadal powoływały się na uchylony art. 20B ustawy 4251/2014 i na kwotę €250 000. Dlatego progi pochodzą tutaj ze stegasi.gov.gr i z ustawy, a nie ze strony, na którą czytelnik trafiłby najnaturalniej.

Malta

Co twierdzi stronaWerdyktCo mówi źródło
„Program stałej rezydencji”potwierdzonePrawda co do istoty. Formalnie Malta Permanent Residence Programme (MPRP), S.L. 217.26 do Immigration Act (Cap. 217).
„Próg €300 000”poprawioneSprawdzone ponownie 1 września 2026€300 000 to był próg dla południa Malty i Gozo przed reformą; różnicy regionalnej już nie ma. Zgodnie z L.N. 310/2024 od 1 stycznia 2025 i L.N. 146/2025 z 22 lipca 2025: zakup €375 000 gdziekolwiek albo najem €14 000 rocznie; wkład rządowy €37 000 w obu przypadkach; opłata administracyjna €60 000 na głównego wnioskodawcę; darowizna na NGO €2 000; €7 500 za osobę zależną, przy czym małżonek, małoletnie dzieci i dorosłe dzieci z niepełnosprawnością bezpłatnie; karta €500 od osoby. Utrzymanie przez pięć lat. Plus potwierdzenie aktywów: €500 000, w tym €150 000 finansowych, albo €650 000, w tym €75 000.
Czy przepisy MPRP stawiają wymóg dochodupoprawioneSprawdzone ponownie 5 września 2026Ta strona twierdziła, że przepisy w ogóle nie stawiają wymogu dochodu. Nie podają LICZBY — a to inne zdanie. Słowo «income» w S.L. 217.26 nie występuje, ale przepis 15(1)(d) wymaga, by wnioskodawca «dysponował stabilnymi i regularnymi środkami wystarczającymi na utrzymanie siebie i osób zależnych bez korzystania z systemu pomocy społecznej Malty». To test wystarczalności środków i nie jest zliczbowany: ani kwoty, ani wzoru, ani płacy czy progu ubóstwa, od których dałoby się go policzyć. Malta więc o dochód pyta i liczby nie publikuje, a każda strona drukująca eurowy «wymóg dochodowy MPRP» drukuje coś, czego w ustawie nie ma.
„4–6 miesięcy do zezwolenia”niepotwierdzoneResidency Malta w ogóle nie publikuje terminu; podręcznik agentów (v4.0 z 28 stycznia 2025) mówi jedynie o „rozsądnych terminach”. Na zakończenie zakupu i płatności po liście o wstępnej akceptacji przewidziano osiem miesięcy, więc 4–6 miesięcy do karty jest nierealne; sześć do dwunastu miesięcy od początku do końca — tak.
Remittance basisuzupełnionePrawda, ale niepełna w dotychczasowym brzmieniu. Rezydent bez domicylu płaci od dochodu zagranicznego dopiero przy transferze do kraju, a zagraniczne zyski kapitałowe nie są opodatkowane nawet przy transferze. Istnieje podatek minimalny €5 000 rocznie, gdy nieprzekazany dochód zagraniczny wynosi €35 000 lub więcej. Sam MPRP nie daje rezydencji podatkowej.
„Ponad to €118 000” — zaniżonepoprawioneOpłata skarbowa to 5% od wyższej z ceny i wartości rynkowej (1% z góry przy przyrzeczeniu sprzedaży). Główny wnioskodawca, ścieżka zakupu: €375 000 + €18 750 + €60 000 + €37 000 + €2 000 + €500 plus notariusz i prawnik, około €126 000 ponad cenę nieruchomości. Ścieżka najmu: około €113 500 w pierwszym roku bez opłaty skarbowej i około €190–205 tys. przez pięć lat najmu.
Ile naprawdę trzeba przebywać na MalcieniepotwierdzoneSprawdzone ponownie 1 września 2026Malta nie publikuje zasady minimalnej obecności dla tego programu, a to nie to samo, co jej brak. 1 września 2026 obeszliśmy pięć miejsc: S.L. 217.26 na portalu legislacyjnym (podawane przez przeglądarkę, bez tekstu), własny skonsolidowany PDF agencji (bez warstwy tekstowej), podręcznik agentów (milczy i sam odsyła do ustawodawstwa), FAQ MPRP, gdzie odpowiedź by była (404 — dokument wycofany), oraz stronę Compliance agencji („Nothing Found”). Każdą liczbę, którą poda tu pośrednik, traktuj jako niepotwierdzoną.
Co jesteś winien co roku po certyfikacieuzupełnioneSprawdzone ponownie 1 września 2026To nie jednorazowy zakup. Podręcznik agentów wymaga przy corocznej kontroli „dowodu najmu nieruchomości w postaci umowy najmu, a także dowodu ubezpieczenia zdrowotnego” co roku przez pierwsze pięć lat, a potem gdy Agencja uzna to za konieczne. Żadna przeczytana broszura o tym nie wspomina.
Pobyt i rezydencja podatkowa to dwa różne testyuzupełnioneSprawdzone ponownie 1 września 2026Trzy testy, rozstrzygane osobno. Czy wolno ci mieszkać na Malcie — S.L. 217.26. Czy Malta cię opodatkuje — dosłownie u administracji podatkowej: „Gdy osoba przebywa na Malcie dłużej niż 183 dni (w danym roku), uznaje się ją za rezydenta podatkowego Malty w tym roku”. Od czego opodatkuje — „Osoby uznane za zwykłych rezydentów i domicylowane na Malcie podlegają opodatkowaniu od dochodu światowego, natomiast osoby niedomicylowane lub niebędące zwykłymi rezydentami są opodatkowane wyłącznie na zasadzie transferu”. MPRP nie uruchamia żadnego z dwóch ostatnich.
Obecności wymaga właśnie tania ścieżkauzupełnioneSprawdzone ponownie 1 września 2026Zezwolenie dla nomadów kosztuje ułamek MPRP — i to ono ma zasadę obecności: do przedłużenia potrzebny jest „wyciąg bankowy pokazujący transakcje płatnicze przeprowadzone na Malcie jako dowód, że przebywali na Malcie łącznie co najmniej pięć (5) miesięcy w ciągu poprzednich dwunastu (12) miesięcy”. Próg dochodu €42 000 rocznie (€32 400 dla wniosków sprzed 1 kwietnia 2024), po roku naraz, trzy przedłużenia, maksymalnie cztery lata, 10% od pracy dozwolonej wg S.L. 123.210. Program kosztujący około €126 000 ponad cenę mieszkania nie publikuje żadnej zasady obecności.
Ile kosztuje życie na Malcie?uzupełnioneSprawdzone ponownie 7 września 2026Dwie odpowiedzi, a jedna z nich to brak. CZYNSZ jest mierzony dobrze: prywatne najmy mieszkaniowe od 1 stycznia 2020 podlegają rejestracji w Housing Authority, a na koniec 2023 aktywnych było 60 339 umów. Bank Centralny Malty podał medianę czynszu umowy NOWO PODPISANEJ w 2023: €850 miesięcznie, wobec median ofertowych €1 400 na Facebook Marketplace i €1 500 w zagregowanych danych agencji. Zbiory są jednak różne: wśród zarejestrowanych trzy sypialnie lub więcej ma 44%, wśród ofert agencyjnych 53%, a w rejestrze są też przedłużenia z niezmienioną stawką. CAŁA RESZTA nie jest obecnie mierzona: ostatnie zakończone badanie budżetów gospodarstw domowych NSO obejmuje lata 2015–2016. Kolejne zbierano od listopada 2024 do grudnia 2025, publikacja zapowiedziana przed końcem 2026. Ceny, w odróżnieniu od wydatków, liczy się co miesiąc: HICP za marzec 2026 to 2,3% rocznie, rekreacja i kultura 4,6%, restauracje i zakwaterowanie 3,9%.

Źródła

ZEA

Co twierdzi stronaWerdyktCo mówi źródło
Golden Visa przez nieruchomośćpotwierdzoneDLD, „Request for Golden Visa – Investor”; GDRFA, „Issuing a golden residence permit (investors)”.
AED 2 000 000 na dziesięć latuzupełnionePrawda, z zastrzeżeniami, których strona nie zawierała. Nieruchomość nie musi być jedna: GDRFA mówi „jedna lub więcej nieruchomości o wartości nie niższej niż AED 2 000 000”. Kredyt hipoteczny jest dopuszczalny przy zaświadczeniu banku o braku sprzeciwu ze wskazaniem kwoty spłaconej i pozostałej. Współwłasność kwalifikuje się, jeśli sam udział sięga progu.
Nieruchomość w budowiepoprawioneSprawdzone ponownie 30 sierpnia 2026Załącznik do Uchwały Rady Ministrów 65/2022, art. 8, część druga, wprost dopuszcza nieruchomość w budowie — „jedną lub więcej jednostek off the map” za 2 000 000 dirhamów, kupionych od lokalnych spółek wskazanych przez właściwy organ lokalny. Wymóg „entirely constructed” istnieje, ale dotyczy zwykłego zezwolenia właściciela nieruchomości w GDRFA, a nie złotej rezydencji. Dubajski serwis wniosku o złotą wizę wciąż żąda aktu własności, którym rejestracja Oqood dla budowy nie jest: tekst federalny dopuszcza to, na co kanał emiracki nie ma dokumentu.
Krążące kwoty AED 750 000 i AED 1 000 000poprawioneSprawdzone ponownie 30 sierpnia 2026AED 750 000 nigdy nie było progiem złotej wizy. Był to dubajski próg odrębnego zezwolenia — dwuletniej wizy inwestora w nieruchomości — i zniesiono go w kwietniu 2026: jedyny właściciel nie ma już żadnej wartości minimalnej, a udział współwłaściciela musi sięgać AED 400 000. AED 1 000 000 to emerytalna złota wiza od 55. roku życia na pięć lat, a nie krótsza ścieżka inwestorska.
„3–6 tygodni do zezwolenia” — zawyżonepoprawioneDLD publikuje 7–10 dni roboczych, GDRFA około 5 dni roboczych, ICP zezwolenie na wjazd w 2 dni. W praktyce od aktu własności do Emirates ID mija około dwóch do czterech tygodni.
Brak podatku dochodowego od osób fizycznychpotwierdzoneu.ae dosłownie: „The UAE does not levy income tax on individuals”. Podatek CIT 9% i DMTT 15% nie dotyczą dochodów osobistych. VAT wynosi 5%.
„€490 000 po kursie 4,08”poprawioneKurs 23 sierpnia 2026 wynosił około 4,288 dirhama za euro, czyli AED 2 mln ≈ €466 400. Kursu nie wolno wpisywać w liczbę bez daty.
„Ponad to €38 000” — zawyżonepoprawioneSprawdzone ponownie 28 sierpnia 2026Poprzednie brzmienie było błędne podwójnie. Opłata rejestracyjna 4% nie jest praktyką rynkową: ustanawia ją Rezolucja Rady Wykonawczej nr 30 z 2013 roku, pozycja 1 załącznika, jako „4% wartości umowy sprzedaży”, czyli AED 80 000 przy nieruchomości za AED 2 000 000. Artykuł 3 tej samej rezolucji dzieli ją po połowie między kupującego i sprzedającego, „o ile nie uzgodniono inaczej” — to, że płaci ją w całości kupujący, jest zwyczajem, nie normą. Do tego dochodzą akt własności AED 250, opłaty za wiedzę i innowacje AED 20 oraz centrum rejestracyjne AED 4 200 z VAT. Sama złota wiza to AED 9 884,75 (badanie 700, Emirates ID 1 153, pobyt 2 856,75, DLD 4 020, administracyjna 1 155), plus AED 5 774,50 za osobę zależną i jednorazowe AED 318,75 za otwarcie akt rodziny. Prowizja pośrednika 2% jest jedynym składnikiem bez jakiejkolwiek podstawy urzędowej: własny FAQ DLD pozostawia stawkę umowie, a w jej braku przyjętemu zwyczajowi, i żadne prawo ani przepis RERA jej nie ogranicza. Koszty ustalone urzędowo dają około €22 000; €31 000 w tabeli zawiera te 2%, a drugim błędem było twierdzenie, że ich nie zawiera.

Źródła

Naturalizacja: kolumna, którą trzeba było napisać od nowa

Co twierdzi stronaWerdyktCo mówi źródło
Portugalia — „pięć lat do obywatelstwa”poprawioneSprawdzone ponownie 7 września 2026Lei Orgânica 1/2026 (Diário da República, 18 maja 2026, w mocy od 19 maja) przepisała art. 6(1)(b) Lei 37/81: siedem lat dla obywateli krajów portugalskojęzycznych i UE, dziesięć lat dla pozostałych. Plus egzamin z języka oraz z kultury, historii i symboli państwowych, plus uroczysta deklaracja przywiązania do zasad państwa prawa. Bez mocy wstecznej: sprawy złożone przed wejściem w życie rozstrzyga się według poprzedniego brzmienia (art. 7(2)). A art. 5 tej samej ustawy UCHYLA art. 15(4) Lei 37/81 — ustęp wprowadzony przez Lei Orgânica 1/2024, dzięki któremu czas oczekiwania na zezwolenie na pobyt liczył się wstecz po jego wydaniu. Stąd dwa reżimy: w sprawie zawisłej 19 maja 2026 okres nadal biegnie od daty ZŁOŻENIA wniosku o pobyt; po tej dacie zostaje art. 15(1), czyli legalna obecność na podstawie dowolnego tytułu, wizy lub zezwolenia — a kolejka trwająca od roku do trzech lat już się nie liczy.
Grecja — czy złota wiza liczy się do obywatelstwa?uzupełnioneTrzy progi, a nie jedna liczba — odczytane w tekście jednolitym greckiego MSW 8 września 2026, i żadna strona na tym rynku nie drukuje więcej niż środkowy. TRZY nieprzerwane lata z art. 5(1)(δ) dla czterech kategorii: obywatele państw członkowskich UE, małżonek Greka lub Greczynki Z DZIECKIEM, osoby sprawujące pieczę nad dzieckiem o obywatelstwie greckim urodzonym w Grecji oraz bezpaństwowcy. SIEDEM nieprzerwanych lat dla pozostałych z tytułem z zamkniętej listy art. 5(1)(ε) — zezwolenie inwestorskie jest tam pod αθ. DWANAŚCIE nieprzerwanych lat z art. 5(3) przy każdym innym ważnym tytule poza tymczasowymi. Egzamin to art. 5Α, nie art. 5, i nie podaje poziomu CEFR. A Kodeks wymaga FAKTYCZNEGO pobytu, podczas gdy złota wiza nie wymaga minimalnego — samo zezwolenie okresu nie kumuluje.
Malta — obywatelstwo za inwestycjeuchyloneSprawdzone ponownie 1 września 2026Zamknięte, i nie przez zastąpienie. Po sprawie C-181/23 z 29 kwietnia 2025 Akt XXI z 2025 i L.N. 159 z 2025 ZNOWELIZOWAŁY własne rozporządzenie potępionego programu: S.L. 188.06, obowiązujące od 20 listopada 2020, przepisano na naturalizację za zasługi z art. 10(9) Cap. 188 — nauka i badania, technologie, sport, przedsiębiorczość wraz z tworzeniem miejsc pracy, kultura i sztuka, filantropia. Co najmniej osiem miesięcy pobytu, a formalny wniosek wymaga jeszcze nieruchomości i znajomości języka. Cena nie jest publikowana: „stosuje się opłaty ustalone przez Agencję”. Nadzoruje odrębne Biuro Regulatora z art. 25, 25A i 25B. Zwykła naturalizacja to dwanaście nieprzerwanych miesięcy bezpośrednio przed złożeniem wniosku plus cztery lata wewnątrz sześciu poprzedzających: minimum pięć lat, rozłożone nawet na siedem.
Co to zmienia w porównaniupoprawionePortugalia przestała być najszybszą drogą do paszportu w tym zestawie. Malta (około pięciu lat) i Cypr (cztery do pięciu lat dla wybranych kategorii) są dziś krótsze niż portugalskie dziesięć lat dla obywateli spoza UE i spoza CPLP. Kolumnę trafniej nazwać „naturalizacja przez pobyt jest możliwa” niż „droga do obywatelstwa” — we wszystkich trzech przypadkach wymaga lat rzeczywistego pobytu i egzaminu językowego. W ZEA naturalizacja jest wyjątkowa i na wniosek nominacyjny; posiadanie nieruchomości jej nie uruchamia.

Cypr

Co twierdzi stronaWerdyktCo mówi źródło
Próg €300 000 według przepisu 6(2)niepotwierdzoneŹródła wtórne podają €300 000 bez VAT, VAT doliczany osobno; potwierdzony dochód zagraniczny €50 000 rocznie, plus €15 000 na małżonka i €10 000 na każde małoletnie dziecko; ubezpieczenie zdrowotne; coroczne potwierdzenie utrzymania inwestycji i ubezpieczenia; sprzedaż bez natychmiastowego zastąpienia oznacza cofnięcie; zaświadczenia o niekaralności co trzy lata. Kryteria w brzmieniu z 2 maja 2023. Niczego z tego nie udało się odczytać ze źródła pierwotnego.
Opłaty za przeniesienie własnościpoprawioneOpłat za przeniesienie nie pobiera się, gdy zapłacono VAT — a ścieżka 6(2) wymaga nieruchomości z pierwszej sprzedaży, czyli z VAT-em. Zatem należy je usunąć z kosztorysu. Tam, gdzie jednak obowiązują: 1% do €85 000, 3% do €170 000, 5% powyżej.
Obniżona stawka VAT i jej ograniczenianiepotwierdzoneVAT wynosi 19% standardowo i 5% w stawce obniżonej. Ograniczeń stawki obniżonej (130 m² / €350 000) nie udało się potwierdzić.

Nie wskazano żadnego źródła, ponieważ żadnego nie udało się otworzyć. gov.cy odpowiada 403, certyfikat mip.gov.cy wygasł, a PDF urzędu podatkowego jest zamknięty przez robots. Dlatego Cypr stoi w tabeli porównawczej z myślnikami zamiast liczb i nie ma własnej strony: próg stałego pobytu opublikowany bez przeczytania ustawy to dokładnie takie twierdzenie, które krąży, jest przesyłane dalej i nie daje się odwołać. Gdy źródło pierwotne stanie się dostępne, Cypr dostanie i liczby, i stronę w tym samym tygodniu.

Każdy wiersz sprawdzono ze źródłem pierwotnym 23 sierpnia 2026, poza wierszami z własną datą.Tekst tej strony ostatnio zmienił się 15 września 2026.

Piszemy, gdy zmienia się przepis

To nie newsletter. Krótki e-mail, gdy próg, podatek albo wymóg w jednej z jurysdykcji stanie się inny — z odesłaniem do ustawy i datą. Listów będzie niewiele: w 2026 roku takich zmian zebrało się mniej niż dziesięć na pięć krajów. W potwierdzeniu przyjdzie porównanie czterech ścieżek na jednej kartce.

Jesteś na liście.

Potwierdzenie jest w drodze, a razem z nim porównanie czterech ścieżek w PDF. Napisano w nim też, na co się zapisałeś i jak odejść — jednym słowem w odpowiedzi.

Nie wysłało się.

Adres e-mail i zaznaczone pole — bez tych dwóch się nie da.

To po naszej stronie.

Zapis do nas nie dotarł i nie chodzi o to, co wypełniłeś. Napisz na office@moveandinvest.com, dopiszemy ręcznie.

Które kraje

Nieobowiązkowe. Jeśli nie zaznaczysz żadnego, dostaniesz o wszystkich pięciu.

Przechowujemy wyłącznie adres i nikomu go nie przekazujemy. Jak obchodzimy się z danymi